可以把承租权转让吗-九游会棋牌

一、引言 租赁关系是日常生活中常见的一种法律关系，它涉及到房东和租客之间的权利和义务。在租赁关系中，租客通常享有对租赁物的使用权，而房东则享有对租赁物的所有权。然而，在某些情况下，租客可能会想要将其承租权转让给他人。那么，根据我国相关法律规定，租客是否可以将承租权转让呢？这是一个值得探讨的问题。

 二、承租权的定义 根据《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 

 三、转租的条件 （一）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 （二）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

 四、转租的法律后果 （一）未经出租人同意擅自转租，转租合同无效，出租人可以解除原租赁合同。如因转租造成房屋损坏的，出租人可以向承租人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿，出租人与承租人按照各自的过错承担责任。 （二）经出租人同意将房屋转租的，转租合同在租赁合同的存续期间内有效。如果转租行为事先得到了出租人的同意，那么转租合同应认定为有效。此时，出租人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。 

 五、结论 根据我国相关法律规定，在某些情况下，租客是可以将承租权转让给他人的。但是，在进行转租之前，租客必须得到房东的同意，并且转租的租金不得高于原租金。否则，转租合同可能会被视为无效，并且租客可能会承担相应的违约责任。 因此，在进行转租之前，租客应该仔细阅读租赁合同，并与房东进行沟通，以确保转租行为符合法律规定。同时，租客也应该了解转租的法律后果，以避免不必要的法律纠纷。 

总之，转租是一种常见的租赁行为，但是租客在进行转租之前，应该了解相关法律规定，并与房东进行充分的沟通，以确保转租行为的合法性和有效性。