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2024/07/29 11:40:59 查看16次 来源:京盟律师杜柏飞团队律师
7月24日,国务院新闻办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。会上,农业农村部党组书记韩俊表示,农村的基本经营制度是党的农村政策的基石,农村基本经营制度从政策上来讲有明确要求,有三个支柱性的政策。第一是坚持农村土地集体所有制,第二是坚持家庭经营的基础性地位,第三是坚持稳定土地承包关系。其中韩俊明确强调,宅基地的使用权在法律上界定非常清楚,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村找基地建设别墅和私人会所,严禁给退休回乡干部职工分宅基地建设房,要守好政策底线。要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。
党,二十届三中全会发布的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式,现代化的决定》对巩固和完善农村基本经营制度作出具体部署,强调有序推进第二轮土地承包到期后再延长三十年试点,深化承包地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革,发展农业适度规模经营。韩俊介绍,从农村改革之初第一轮土地承包算起的话,第二轮土地承包到期后再延长30年,农村土地承包关系将保持长达75年,这就体现长久不变的要求。农业农村部将按照中央的部署,认真落实好巩固和完善农村基本经营制度这个农村最大的政策。
农村宅基地使用权,作为农村居民对集体所有的土地占有和使用的权利,不仅可以在宅基地上建造住房,还可以利用宅基地发展农家乐、民宿等乡村旅游产业,实现土地资源的多元化利用。同时,随着城乡融合发展的推进,农村宅基地使用权也逐渐成为连接城乡的重要纽带,为农民,进城务工、创业提供了更多的可能性。农村宅基地使用权是农民的基本财产权益之一。通过明晰宅基地的产权关系,确保农民对宅基地的合法占有和使用权益,可以防止宅基地被非法占用和侵害,保护农民的合法权益。同时,随着宅基地流转、抵押、入股等经济活动的逐步开放,农民可以通过宅基地获得更多的经济收益,实现财产性收入的增加。
如果村委会或乡镇政府要求您放弃宅基地使用权,一定要小心,宅基地使用权是农民朋友生活居住的最重要的保障,任何人、任何单位都无权剥夺,如果有相关法律问题,可以随时联系九游会俱乐部,免费为您解答。
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