上海专业房产律师教你如何打房产确权官司-九游会棋牌

上海专业房产律师教你如何打房产确权官司？资深房产律师周运柱回答：

在上海，打房产确权官司是一个涉及法律程序和专业知识的复杂过程。以下是由上海专业房产律师提供的关于如何打房产确权官司的建议：

一、了解房产确权的基本概念

房产确权是指通过法律程序明确房产的所有权归属。在上海，房产确权通常涉及国有土地上的房屋权属争议，需要向法院起诉确权。

二、准备确权所需的证据材料

在进行房产确权之前，需要准备充分的证据材料，包括但不限于：

1. 房产证：证明房屋所有权的法律凭证。

2. 购房合同：证明购房事实和双方权利义务关系的合同文件。

3. 付款凭证：如银行转账记录、收据等，证明购房款项的支付情况。

4. 其他相关证据：如房屋质量鉴定报告、规划许可证、土地使用权证、遗嘱、赠与协议、水电费缴费单据等，根据具体情况而定。这些证据能够辅助证明房产的来源、实际占有使用情况及权利归属。

三、确定管辖法院并提起诉讼

房产位于哪个区域，一般就向该区域的基层人民法院提起诉讼。这是遵循不动产专属管辖的规定。

四、撰写并提交起诉状

起诉状应写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（明确要求法院确认房产的归属）、事实和理由（阐述房产相关情况及为什么认为房产归自己所有）。将起诉状和证据材料提交给法院立案庭。

五、参与庭审并举证质证

立案后，按照法院安排的时间参加庭审。在庭审中，双方进行举证、质证、辩论，法官根据查明的事实依法作出判决。

六、执行判决并保护合法权益

如果判决生效后，当事人应履行判决内容。如果一方当事人不履行判决，另一方当事人可以申请法院强制执行。在整个确权过程中，应注意保护自己的合法权益，及时收集并保存相关证据。

七、寻求专业律师的帮助

房产确权官司涉及复杂的法律程序和专业知识，建议寻求专业律师的帮助。律师能够根据具体案情提供有针对性的法律建议，帮助当事人更好地维护自身权益。

综上所述，打房产确权官司需要充分了解相关法律程序和专业知识，并准备充分的证据材料。同时，寻求专业律师的帮助也是确保自身权益得到充分维护的重要途径。