房产确权官司的法律依据是什么-九游会棋牌

房产确权官司的法律依据是什么？资深房产纠纷律师周运柱回答：

房产确权官司的法律依据主要包括以下几部分：

一、主要法律

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009年8月27日修正）：该法规定了城市房地产的规划、开发建设、房地产交易、房地产权属登记管理等方面的内容，为房产确权提供了基本的法律依据。

2. 《中华人民共和国物权法》（2007年3月16日公布，已废止，现行有效法条被整合进《民法典》）：虽然该法已废止，但其关于物权设立、变更、转让和消灭的规定，以及物权的保护等内容，在房产确权官司中仍具有重要的参考价值，因为现行《民法典》物权编吸纳了其大部分内容。

3. 《中华人民共和国民法典》：特别是其中的物权编，详细规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以及物权的保护等，为房产确权提供了明确的法律依据。例如，《民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

4. 《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日公布，已废止，现行有效法条被整合进《民法典》合同编）：虽然该法已废止，但其关于合同的订立、履行、变更和转让，以及违约责任等方面的规定，在涉及房产交易的确权官司中仍具有指导意义，因为房产确权往往与房屋买卖合同等合同关系密切相关。

5. 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日公布，2019年4月23日修正）：该法规定了城乡规划的制定、实施、修改和监督检查等方面的内容，对于判断房产是否符合城乡规划要求，从而确定其合法性具有重要意义。

二、行政法规及文件

1. 《城市房地产开发经营管理条例》（2011年修订）：该条例规定了房地产开发经营的基本原则、房地产开发规划、房地产开发建设、房地产经营等方面的内容，为房产确权提供了相关的行政法规依据。

2. 国务院办公厅发布的关于房地产市场调控的通知等文件：如《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（2010年1月7日）、《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（2010年4月）以及《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（2011年1月26日）等，这些文件虽然主要是针对房地产市场的宏观调控，但在一定程度上也影响了房产确权的法律环境和政策导向。

三、诉讼程序依据

在提起房产确权官司时，还需要遵循民事诉讼法及相关司法解释的规定。例如，《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释规定了起诉的条件、诉讼参与人的权利和义务、证据的收集和审查判断、一审程序、二审程序以及再审程序等方面的内容，为房产确权官司的诉讼程序提供了明确的法律依据。

综上所述，房产确权官司的法律依据包括相关法律、行政法规及文件以及诉讼程序依据等多个方面。在提起诉讼前，当事人应充分了解这些法律依据，并准备好充分的证据材料以支持自己的主张。同时，建议寻求专业律师的帮助以确保自身权益得到充分维护。