我应该去哪里起诉离婚？——离婚案件管辖法院。一方婚前买房，离婚房产怎么分割？-九游会棋牌

我国离婚案件的管辖适用地域管辖一般原则，例外适用“被告就原告”原则。

我们先说一下“原告就被告”情形，也就是需要原告向被告住所地法院起诉的情形。

被告经常居住地与住所地不一致的，以被告经常居住地为准。我们解释一下这两个地方。

被告经常居住地就是被告离开住所地最后连续居住一年以上的地方。

被告住所地就是被告户籍所在地。

夫妻双方离开住所地超过一年的，一方起诉离婚，由被告经常居住地法院管辖；

没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地法院管辖。

夫妻双方均被注销户籍的，由被告居住地法院管辖。

被告户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地法院管辖；没有经常居住地的，由原户籍地法院管辖。

夫妻双方均被监禁或被采取强制性教育措施的，由被告原住所地法院管辖；

被告被监禁或被采取强制性教育措施一年以上的，由被告被监禁地或被采取强制性教育措施地法院管辖。

我们再来看一下，离婚案件管辖的例外情形，也就是“被告就原告”的主要情形：

对不居住在中国领域内的被告提起的离婚诉讼；

对下落不明或宣告失踪的人提起的离婚诉讼；

对被监禁或被采取强制性教育措施的人提起的离婚诉讼；

被告被注销户籍，原告未被注销户籍的离婚诉讼；

夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚，可由原告住所地法院管辖。

一方婚前买房，离婚房产怎么分割？

对于婚姻房产归属问题，法官一般会从三个方面来审核：

一是购买时间是在婚前还是婚后；二是房屋产权登记情况；

三是具体出资情况以及贷款情况。

对于婚前一方购房，房产归属问题，我们需要分情况讨论：

1、如果房产没有贷款，登记在出资方名下，那么这个房产就是出资方的个人财产；

2、如果是一方婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，

产权登记在首付出资方名下，双方可以协商产权的归属，协商不成的，

一般判决房产归登记方所有，没有付清的贷款由登记方承担。

婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割；

3、如果房产登记在非出资方名下，若是以结婚为目的，为了婚后共同生活购房，按共同共有处理。

如果有证据证明出资方明确表示属于（含父母赠与）登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。